Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 400m² à MONTGERON, un projet de construction d'une maison de 151,33m² proposant 4 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des parcs et espaces naturels, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : plusieurs écoles maternelles et élémentaires (dont Ferdinand Buisson et Jean-Moulin), collège Jean-Rostand à Montgeron, lycées à proximité (Montgeron et Yerres), université d'Évry-Val-d'Essonne à environ 12 km. Commerces et services : centre-ville dynamique avec boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques et marché local réputé. Centres commerciaux à proximité : Carré Sénart et Villabé A6 (Carrefour, Decathlon, Ikea, Castorama). Transports : gare RER D de Montgeron–Crosne (~25 min jusqu'à Paris-Gare-de-Lyon), nombreuses lignes de bus, accès rapide à la N6, A6 et A86. Proximité immédiate de Yerres, Vigneux-sur-Seine et Brunoy. Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles, équipements modernes (gymnases, stades, médiathèque), événements locaux tout au long de l'année, ambiance familiale et sécurisée. Un cadre de vie recherché alliant confort, commodités et proximité de Paris. Opportunité à saisir rapidement à Montgeron. Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 46 m², une cuisine spacieuse de 15 m², un grand WC et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTGERON 91230.