Opportunité rare à saisir sur un terrain de 700m² à AVRAINVILLE, où il est possible de construire une maison de 123,6m² avec 4 chambres. Découvrez un terrain rare sur le marché, idéalement situé au cœur d'Avrainville, dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant parfaitement connecté. RER C à proximité : Gare de Marolles-en-Hurepoix accessible en quelques minutes Liaison directe vers Massy, Paris-Austerlitz, Versailles Axes routiers rapides : N20 à 5 minutes Accès facile à l'A10 et Francilienne (N104) Bus desservant les communes voisines, gare RER et zones commerciales Idéal pour les actifs travaillant sur Paris, Massy, Saclay ou Évry Cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à AVRAINVILLE 91630.