PROJET MAISON+TERRAIN EXCLUSIVITE MAISONS PIERRE !!! Située au cœur de la Moselle, Amnéville est une commune recherchée qui séduit par sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa proximité avec le Luxembourg. À seulement une trentaine de minutes de la frontière, elle offre une localisation idéale pour les travailleurs frontaliers souhaitant concilier tranquillité résidentielle et proximité professionnelle. La ville bénéficie d'un excellent réseau routier et d'un accès rapide aux grands axes vers Metz, Thionville et Luxembourg. Amnéville est également réputée pour son centre thermal, son zoo de renommée internationale, son pôle de loisirs et de bien-être, ainsi que ses espaces verts qui en font une destination prisée autant pour y vivre que pour s'y détendre. Entre nature, dynamisme économique et commodités modernes, Amnéville est une adresse de choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à AMNEVILLE 57360.