Devenez propriétaire d'une maison de 117,55m² disposant de 4 chambres à FRANCONVILLE sur un terrain de 433m². À Vendre : Terrain + Maison : Surface terrain : 433m² Surface habitable : 101 m² Nombre de pièces : 4 pièces Chambres : 3 chambres Emplacement stratégique Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal : À 10 minutes à pied de la gare Franconville–Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien ligne H) → Paris Gare du Nord en 25 minutes Accès rapide à l'A115 et N184 Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants Écoles, crèches, collèges et lycées accessibles à pied Parcs, équipements sportifs et centre commercial à proximité Maison à étage construite sur vide sanitaire Entrée fonctionnelle, séjour spacieux avec cuisine ouverte 3 chambres, salle de bains, WC indépendant Prestations de qualité : isolation renforcée, chauffage économique Conforme à la RE 2020 Avantages Terrains plats et viabilisés Étude gratuite et personnalisée Prêt à taux zéro possible Garantie constructeur : décennale, dommage ouvrage Livraison à prix et délai convenus Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à FRANCONVILLE 95130.