Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de MENNECY, ce terrain de 420m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 117,55m² avec 4 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Au cœur de l'Essonne, Mennecy séduit par son équilibre entre vie citadine et nature préservée. Bordée par la vallée de l'Essonne et la forêt de la Grange, cette commune dynamique offre un cadre idéal pour bâtir votre maison familiale avec jardin, tout en profitant d'un environnement paisible à proximité de Paris. Éducation : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collège Georges Brassens, lycée Marie Laurencin, établissements secondaires et universitaires accessibles à Évry-Courcouronnes ou Paris-Saclay. Commerces et services : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie, banques, marché hebdomadaire, ainsi qu'une large gamme de commerces de proximité. Centres commerciaux à proximité à Villabé et Carré Sénart. Transports : gare RER D à Mennecy (environ 45 min jusqu'à Paris), lignes de bus locales vers les communes voisines, accès rapide à la N104, A6 et N7. Vie locale : nombreuses associations culturelles et sportives, médiathèque, école de musique, complexe sportif, piscine, animations communales et cadre de vie verdoyant. Un lieu de vie paisible, familial et bien desservi, idéal pour concilier tranquillité, confort et proximité de la capitale. Une opportunité rare à ne pas laisser passer au cœur de l'Essonne. Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MENNECY 91540.