Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CESSON, ce terrain de 450m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 101,78m² avec 4 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel calme, nombreux espaces verts à proximité, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : plusieurs crèches et écoles maternelles et élémentaires, collège Les Cités Unies à Cesson, lycées à proximité à Savigny-le-Temple et Melun, universités accessibles à Sénart et sur le campus de Lieusaint. Commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, marché local réputé. Centres commerciaux proches : Carré Sénart (plus de 200 boutiques, restaurants, cinéma), zone commerciale de Savigny-le-Temple et Melun Sud. Transports : RER D (station Cesson) à quelques minutes, bus réguliers, accès rapide à la N6, A5 et A6, à environ 40 minutes de Paris en voiture. Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, complexe sportif, forêts et lacs accessibles pour les promenades, événements locaux tout au long de l'année, cadre familial et sécurisé. Un cadre idéal alliant confort, commodités et nature, à proximité immédiate de Sénart et à deux pas de Paris. Opportunité à saisir rapidement à Cesson. Cette maison à étage d'une surface habitable de 102 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 38 m², une chambre, un local technique et un WC. L'étage accueille 3 chambres dont l'une de plus de 15 m² avec un grand espace de rangements et une salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CESSON 77240.