Bâtissez votre avenir à Ballancourt-sur-Essonne et dans ses alentours dans une maison lumineuse avec jardin, située au cœur d'un environnement verdoyant et convivial. Profitez de la proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, services médicaux, équipements culturels (médiathèque, cinéma, espace multiculturel) et de nombreuses infrastructures sportives (gymnase, stade, courts de tennis, poney club). La commune est desservie par la gare RER D, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure, un atout majeur pour les actifs souhaitant allier tranquillité résidentielle et accès rapide à la capitale. Un emplacement recherché pour une vie familiale agréable, entre dynamisme local, nature et sérénité. Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BALLANCOURT SUR ESSONNE 91610.