Sur un terrain de 232m² à L'HAY LES ROSES, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 95,84m² proposant 3 chambres. Beau terrain plat offrant un excellent potentiel de construction, situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. La démolition de l'existant sera intégralement prise en charge par le vendeur, tout comme la viabilisation du terrain. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction avec un jardin à l'arrière d'environ 130m² ! Transports à proximité : - Bus : lignes 184 et V2 (arrêts Leclerc - Chalais et Blondeaux Écoles). - Métro : L'Haÿ-les-Roses (ligne 14), accessible à pied en environ 15 à 20 minutes. Établissements scolaires les plus proches : - Maternelle : École maternelle Les Blondeaux - Primaire : École des Blondeaux - Collège : Collège Eugène Chevreul - Lycée : Lycée polyvalent de Cachan Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à L'HAY LES ROSES 94240.