PROJET DE CONSTRUCTION – CERGY / VAUX-SUR-SEINE (78) ÉLIGIBLE JUSQU'À 120 000 € AU PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) Réalisez votre projet immobilier dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Cergy et de toutes ses commodités ! FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON À VAUX-SUR-SEINE – ENTRE CALME ET ACCESSIBILITÉ ! Situé à Vaux-sur-Seine, charmante commune proche de Cergy, ce terrain vous offre un parfait équilibre entre nature, confort et dynamisme urbain. CADRE DE VIE AGRÉABLE À QUELQUES MINUTES DE CERGY Commerces de proximité et grandes surfaces accessibles rapidement. Écoles maternelles et primaires à Vaux-sur-Seine – collèges et lycées à Cergy. Transports : Gare de Vaux-sur-Seine (Transilien J) – Paris Saint-Lazare en 45 minutes. Réseau de bus vers Cergy et les villes alentours. Accès routiers : Proximité de l'A13 et de l'A14 – accès rapide vers La Défense et Paris. Terrain de 200 m² : Idéal pour une première construction ou un projet familial, avec un bel espace extérieur pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CERGY 95000.