Opportunité rare à saisir sur un terrain de 236m² à NOISEAU, où il est possible de construire une maison de 95,97m² avec 3 chambres. À Noiseau, ce terrain vous offre une parenthèse de calme à seulement 35 minutes de Paris. Dans un quartier résidentiel verdoyant, à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Sucy–Bonneuil (RER A), vous rejoignez Paris Gare de Lyon en 25 minutes. Les écoles primaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes, idéales pour une vie de famille sereine. Le centre commercial Créteil Soleil, à 15 minutes, vous propose une offre complète de commerces, restaurants et loisirs. Noiseau séduit par son atmosphère de village, ses espaces verts et sa proximité avec la vallée du Morbras. Ici, la tranquillité se conjugue avec la modernité. Ce terrain est une invitation à bâtir un projet de vie équilibré, aux portes de la capitale. Une opportunité rare dans un cadre privilégié. Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NOISEAU 94880.