Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CRETEIL, ce terrain de 400m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 125,83m² avec 4 chambres. Terrain constructible – Emplacement privilégié Situé au cœur de Créteil, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain de 400 m² est une opportunité rare pour bâtir votre maison à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, des écoles et des transports. Les atouts du terrain : Terrain plat, viabilisé, prêt à bâtir Façade de 12 m, idéale pour une maison familiale Environnement résidentiel calme, à deux pas de la rue piétonne À proximité immédiate : Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 5 min à pied Lycée Édouard Branly à proximité Crèches et structures petite enfance dans le quartier Transports : Métro ligne 8 – Créteil-Université à 10 min à pied Bus vers Paris, Saint-Maur, Maisons-Alfort Accès rapide à l'A86 et à la N19 Commodités : Commerces de proximité, supermarchés, marché de Créteil Pharmacies, boulangeries, restaurants Centre commercial Créteil Soleil à quelques minutes Espaces verts : Bords de Marne à 2 min à pied Parc Dupeyroux et Base de loisirs de Créteil à proximité Nombreux sentiers de promenade, aires de jeux, et pistes cyclables Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CRETEIL 94000.