Devenez propriétaire d'une maison de 156m² disposant de 6 chambres à SAINT GERMAIN LAVAL sur un terrain de 612m². Saint Germain Laval est une commune dynamique d'environ 2 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. Elle dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. À proximité, le centre commercial régional "Leclerc Saint-Étienne" est accessible, et la grande ville de Saint-Étienne se trouve à environ 40 minutes en transport en commun. Idéal pour investissement locatif ! Cette maison à étage moderne aux lignes épurées est parfaitement bien adaptée pour une construction en secteur urbain, avec ses 2 logements individuels d'une surface habitable de 78 m², chacun composé au RDC d'une entrée desservant une pièce à vivre de 31 m² avec espace cuisine, une grande salle d'eau équipée conforme aux normes handicapés avec WC et un cellier. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau équipée et de nombreux espaces de rangement. Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo-acoustique, équipée de détecteurs de fumée, d'une box domotique avec gestionnaire d'énergie et d'un chauffage effet joule à pilotage intelligent. Ce modèle est également disponible en version RE2020. Veuillez-vous renseigner en agence. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT GERMAIN LAVAL 77130.