Sur un terrain de 904m² à DEUIL LA BARRE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 118,22m² proposant 4 chambres.

GRAND TERRAIN, RARE À DEUIL LA BARRE – LAC MARCHAIS (95)!

Localisation: Deuil-la-Barre, à seulement 500m de la gare Deuil/Montmagny, idéal pour un accès rapide à Paris !
Superficie : 904 m²
Prix : 319 000 € (hors frais de notaire et frais annexes)

Les atouts du terrain :
Lot arrière plat, parfait pour une construction moderne et intimiste
Zone UM du PLU avec une surface de plancher max de 150 m²
Construction possible en R+1+C, offrant de beaux volumes
Hauteur maximale au faîtage : 10m
1 limite séparative possible (3m sans vue, 7m avec vue)
1 place de parking obligatoire

Emplacement idéal :
Gare Deuil/Montmagny à seulement
500m – Paris accessible en moins de 20 min !
Écoles et commerces à proximité: Maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes.
Quartier recherché : Calme, verdoyant et proche de toutes commodités.

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Ne tardez pas, ce terrain unique partira vite !
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Le modèle Onyx est une maison contemporaine à étage d’une superficie de 118 m². Elle est pourvue d’un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l’avantage d’être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Le local technique, situé à côté de l’entrée de 5 m² héberge entre autres la batterie de stockage de l’énergie solaire. L’espace nuit se situe à l’étage. Il est composé de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 14 m². Ce dernier est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium.
L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Onyx dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à DEUIL LA BARRE 95170.