Votre projet de vie personnalisée à L’HAY LES ROSES ! Découvrez ce terrain à bâtir d’une surface de 232m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 118,22m² avec 4 chambres.

Beau terrain plat offrant un excellent potentiel de construction, situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. La démolition de l’existant sera intégralement prise en charge par le vendeur, tout comme la viabilisation du terrain. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction avec un jardin à l’arrière d’environ 130m² !

Transports à proximité :
– Bus : lignes 184 et V2 (arrêts Leclerc – Chalais et Blondeaux Écoles).
– Métro : L’Haÿ-les-Roses (ligne 14), accessible à pied en environ 15 à 20 minutes.

Établissements scolaires les plus proches :
– Maternelle : École maternelle Les Blondeaux
– Primaire : École des Blondeaux
– Collège : Collège Eugène Chevreul
– Lycée : Lycée polyvalent de Cachan

Le modèle Onyx est une maison contemporaine à étage d’une superficie de 118 m². Elle est pourvue d’un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l’avantage d’être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Le local technique, situé à côté de l’entrée de 5 m² héberge entre autres la batterie de stockage de l’énergie solaire. L’espace nuit se situe à l’étage. Il est composé de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 14 m². Ce dernier est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium.
L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Onyx dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à L’HAY LES ROSES 94240.