Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de ANNET SUR MARNE, ce terrain de 464m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,5m² avec 4 chambres. Vente – Terrain à bâtir 464 m² à Annet-sur-Marne Situation idéale : À Annet-sur-Marne, à proximité de Claye-Souilly, Marne-la-Vallée et Lagny-sur-Marne, découvrez ce terrain constructible de 464 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) et raccordé à la fibre optique. Ses atouts : • Terrain prêt à accueillir votre projet de construction • Environnement résidentiel agréable et verdoyant • Écoles et commerces accessibles rapidement • Accès direct aux axes A104 et N3 en seulement 5 minutes • Cadre de vie privilégié, parfait pour une famille Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ANNET SUR MARNE 77410.