Votre nouveau havre de paix Sur un terrain paysager de 294 m², niché dans un quartier résidentiel prisé de Longpont-sur-Orge, ce projet de construction vous propose une maison contemporaine de 100 m² minimum. Vous y découvrirez un vaste séjour-cuisine traversant baigné de lumière dès le matin, grâce à ses larges baies vitrées orientées sud-ouest, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que deux à trois chambres supplémentaires modulables en bureau, salle de jeux ou home-cinéma selon vos envies. Qualités d'exceptionnels Confort & performance : normes RE2020 (isolation renforcée, pompe à chaleur, VMC ), domotique intégrée pour piloter chauffage, volets et éclairage à distance. Finitions premium : sols grand format, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et finitions soignées (poignées encastrées, niches intégrées…). Un jardin à vivre Le magnifique jardin paysager, exposé plein soleil, invite à la détente : terrasse en bois, coin lounge, potager et espace vert pour enfants. À l'abri des regards, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, propice aux barbecues, aux jeux et aux soirées d'été sous les étoiles. Proximité de Paris & vie locale Longpont-sur-Orge, charmante commune de près de 7 000 habitants, bénéficie d'une gare RER C qui vous mène à Paris–Gare d'Austerlitz en moins de 30 minutes, complétée par plusieurs lignes de bus. Vous y trouverez de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collège), plusieurs pharmacies, plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'un joli choix de commerces de centre-ville. Des crèches municipales accueillent vos tout-petits, et un petit centre commercial de proximité est accessible en moins de 10 minutes. Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LONGPONT SUR ORGE 91310.