Opportunité rare à saisir sur un terrain de 317m² à BOIS D'ARCY, où il est possible de construire une maison de 102,8m² avec 4 chambres. Projet de construction – Maison individuelle avec terrain à BOIS D'ARCY permis de construire validé et purgé des toutes recours. GARE à pied! Rare sur le secteur ! Situé dans la commune prisée de BOIS D'ARCY ce projet de construction vous offre l'opportunité de réaliser la maison qui vous ressemble, dans un cadre de vie exceptionnel. Implanté sur un terrain idéalement situé, au calme et à proximité des commodités, ce projet maison + terrain constitue une occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement recherché. BOIS D'ARCY séduit par sa qualité de vie remarquable, proximité avec un important nœud routier , et une atmosphère résidentielle conviviale. La commune bénéficie d'une gare reliant Paris , d'écoles, de commerces de proximité, d'équipements sportifs et d'une vie locale dynamique, particulièrement appréciée des familles. Le projet de construction permet d'imaginer une maison moderne, confortable et économe en énergie, conforme aux normes en vigueur, avec des prestations personnalisables selon vos envies et votre budget. Espaces lumineux, agencement optimisé et prestations de qualité sont au cœur de cette opportunité, idéale pour un projet de vie durable dans un cadre naturel privilégié. Une occasion rare d'allier emplacement de choix, confort moderne et projet sur mesure. Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BOIS D'ARCY 78390.