Votre projet de vie personnalisée à EPINAY SOUS SENART ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 420m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 102,8m² avec 4 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel calme, proche des espaces verts et des bords de l'Yerres, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : plusieurs écoles maternelles et élémentaires (Paul Langevin, Danielle Casanova, Jules Ferry), collège Louise Michel à proximité, lycée polyvalent à Brunoy, université d'Évry-Val-d'Essonne à environ 15 km. Commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, marché local hebdomadaire. Centres commerciaux proches : Carré Sénart et Villabé A6 (Carrefour, Ikea, Decathlon, Castorama). Transports : gare RER D “Épinay-sous-Sénart” à quelques minutes (~35 min jusqu'à Paris), lignes de bus régulières, accès rapide à la N6, N104 et A6, proximité de Brunoy, Quincy-sous-Sénart et Évry-Courcouronnes. Vie locale : associations sportives et culturelles, médiathèque Colette, parcs arborés, activités pour enfants et adultes, cadre convivial et sécurisé. Un cadre de vie idéal alliant confort, nature, commodités et proximité de Paris. Opportunité à saisir rapidement à Épinay-sous-Sénart. Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à EPINAY SOUS SENART 91860.