Sur un terrain de 287m² à PONTAULT COMBAULT, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 93,82m² proposant 3 chambres. PONTAULT COMBAULT SUPERBE PROJET A ACQUERIR TERRAIN 287m2 + MAISON Idéalement situé dans une zone résidentielle calme et recherchée, ce terrain bénéficie d'une exposition ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs résidents. Pontault-Combault, ville dynamique de plus de 37 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces sont facilement accessibles. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de bus et la gare RER E, Pontault-Combault permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart propose une large gamme de boutiques et services pour répondre à tous les besoins. Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l'une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340.