Vaux-le-Pénil, située en Seine-et-Marne, offre un cadre de vie agréable avec plusieurs avantages : Proximité de Melun : Située à côté de Melun, elle bénéficie de ses services, commerces et infrastructures tout en offrant un cadre plus calme. Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers pour rejoindre Paris ou les villes voisines. Environnement paisible : Un cadre résidentiel calme, idéal pour les familles. Espaces verts : De nombreux parcs et espaces naturels pour les activités en plein air et les loisirs. Infrastructures modernes : Écoles, complexes sportifs, bibliothèques et équipements adaptés à tous les âges. Vie culturelle et associative : Une programmation culturelle dynamique et de nombreuses associations locales. Adapté aux familles : Des activités et services spécialement conçus pour les enfants et les parents. Qualité de vie : Une combinaison de tranquillité, de commodités et de nature, parfaite pour une vie équilibrée. Vaux-le-Pénil est un choix idéal pour ceux qui recherchent une ville calme à proximité de centres urbains dynamiques. Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VAUX LE PENIL 77000.