Opportunité rare à saisir sur un terrain de 440m² à MONTEREAU FAULT YONNE, où il est possible de construire une maison de 108,24m² avec 3 chambres. CHANCE A SAISIR ! PRIX RARE SUR LE SECTEUR A Saint Germain Laval, à moins de 10 minutes de Montereau Fault Yonne, venez débuter votre nouvelle vie ! Venez construire votre maison sur ce charmant terrain idéalement situé proche des commodités (epicerie, coiffeur, pizzeria, restaurant, bar tabac...) Vous serez à Paris en moins d'une heure ! Un direct Paris - Gare de Lyon est accessible à la gare de Montereau ! NE MANQUEZ PAS VOTRE OPPORTUNITE DE DEVENIR PROPRIETAIRE ! Cette maison à étage de 108 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m², un WC et un local technique attenant au garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTEREAU FAULT YONNE 77130.