Opportunité rare à saisir sur un terrain de 320m² à BRETIGNY SUR ORGE, où il est possible de construire une maison de 108,1m² avec 3 chambres. PPORTUNITÉ RARE – PROJET MAISON + TERRAIN Secteur Brétigny-sur-Orge Imaginez votre future maison dans un beau lotissement calme et agréable, au cœur d'un secteur recherché de l'Essonne… Un terrain idéal pour donner vie à un projet de construction sur mesure, où vous pouvez créer une maison qui vous ressemble vraiment : espaces lumineux, jardin, pièce de vie ouverte… tout est possible. Projet clé en main (terrain + maison) Avec prestations personnalisables selon vos envies et votre mode de vie. Avantages financiers : Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) renforcé Localisation idéale : Dans un beau lotissement résidentiel Proche des écoles, commerces et services Accès rapide aux axes et transports vers Paris Cadre de vie pratique, calme et recherché Ici, tout est réuni pour construire plus qu'une maison… un vrai projet de vie. Contactez-moi pour plus d'informations et imaginer ensemble votre futur chez-vous. Cette maison à étage de 108 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 35 m², un grand WC et un local technique attenant au garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BRETIGNY SUR ORGE 91220.