Opportunité rare à saisir sur un terrain de 610m² à CHAMPAGNE SUR OISE, où il est possible de construire une maison de 108,24m² avec 3 chambres. SUPERBE TERRAIN À BÂTIR – CHAMPAGNE-SUR-OISE – 167 000 EUROS (hors frais de notaire et frais annexe) - 610 m² – RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez ce magnifique terrain plat de 610 m², idéalement situé dans la très recherchée commune de Champagne-sur-Oise. Avec une façade de 12,50 m et une profondeur d'environ 50 m, ce terrain offre un beau potentiel pour accueillir votre future maison Maisons Pierre. Un emplacement de choix Situé dans un secteur calme et agréable, ce terrain bénéficie pourtant d'une excellente accessibilité : Gare Ligne H à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement pour vos trajets quotidiens. Proche des écoles maternelles, primaires et collège (Parmain) et lycée (L'Isle Adam), accessibles en 5 à 10 minutes. Commerces, supermarchés, pharmacie et services du quotidien à moins de 5 minutes en voiture. Un sol de très faible argile : rare dans la région ! Un véritable atout pour la construction : moins de contraintes techniques et une stabilité appréciable pour votre projet. Un cadre idéal pour votre maison Champagne-sur-Oise est une commune charmante du Val-d'Oise, réputée pour son cadre de vie verdoyant, sa proximité avec L'Isle-Adam et ses nombreuses commodités. Idéal pour une vie sereine en famille tout en restant proche des grands axes et des transports. Opportunité à saisir rapidement ! Secteur très demandé, terrains rares : contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet Maisons Pierre. Cette maison à étage de 108 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m², un WC et un local technique attenant au garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPAGNE SUR OISE 95660.