Devenez propriétaire d'une maison de 106,19m² disposant de 4 chambres à MOISENAY sur un terrain de 382m². A seulement 5 min de voiture de Rubelles et 10 min en voiture de Melun, Moisenay est une commune à taille humaine d'environ 2 500 habitants, appréciée pour son cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour les familles et les personnes recherchant le calme tout en restant proches des pôles urbains. Son atmosphère conviviale et son environnement agréable en font un secteur attractif pour un projet immobilier durable. La commune dispose des commodités essentielles au quotidien, avec des établissements scolaires à proximité, une pharmacie, des cabinets médicaux et des commerces de proximité facilitant la vie de tous les jours. Des structures d'accueil pour la petite enfance sont également présentes, répondant aux besoins des jeunes familles souhaitant s'installer durablement. Côté déplacements, Moisenay est bien desservie par des lignes de bus régulières, permettant de rejoindre facilement Melun en environ 20 minutes, pôle administratif et économique majeur du secteur. Cette proximité offre un accès rapide à une large gamme de services, d'emplois et d'infrastructures, tout en conservant un cadre de vie serein. À courte distance, le centre commercial régional Carré Sénart complète l'offre locale avec de nombreuses enseignes, restaurants, services et espaces de loisirs, répondant efficacement aux besoins du quotidien sans longs déplacements. Entre tranquillité, accessibilité et proximité des grands pôles, Moisenay constitue un emplacement idéal pour un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement recherchant qualité de vie et stabilité. Cette maison de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MOISENAY 77950.