Devenez propriétaire d'une maison de 94,49m² disposant de 3 chambres à CERGY sur un terrain de 460m². À vendre : Terrain + Maison Découvrez cette belle opportunité immobilière au cœur d'un village paisible et verdoyant de l'Oise, à 20min de Cergy , à Éragny-sur-Epte. Ce terrain avec maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques du bien : • Terrain spacieux et bien orienté, parfait pour profiter d'un jardin ou d'aménagements extérieurs. • Maison familiale lumineuse, comprenant plusieurs chambres, un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. • Garage et dépendances pour plus de confort. Commodités à proximité : • Épicerie, boulangerie et commerces de proximité accessibles rapidement. • Écoles et services publics dans le village et les communes voisines. • Espaces verts et chemins de campagne pour les balades en famille. Transports et accessibilité : • Réseau de bus desservant les communes alentours. • Gare SNCF proche (Gisors) permettant de rejoindre Paris en moins d'1h. • Accès routier facile vers Paris et Roissy grâce aux axes principaux (N14, A15 et A16). Cadre de vie : Éragny-sur-Epte est un charmant village de l'Oise, apprécié pour son environnement naturel, ses paysages vallonnés et sa qualité de vie. Vous profitez d'un équilibre parfait entre campagne et accessibilité aux grandes villes. Cette maison connectée de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 41 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un grand WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CERGY 95000.