Devenez propriétaire d'une maison de 93,97m² disposant de 3 chambres à EAUBONNE sur un terrain de 242m². RARE À EAUBONNE – QUARTIER PAUL-BERT – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 242 m² – 249 000 € Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Eaubonne, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 242 m², idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Un terrain parfaitement situé • Superficie : 242 m² • Terrain constructible, forme exploitable • Quartier résidentiel calme et recherché • Proche de toutes les commodités essentielles Localisation exceptionnelle – tout à pied ! • À seulement 5 minutes à pied de la gare (RER C & Transilien H) pour rejoindre Paris rapidement • 450 m de la mairie, des commerces, services et restaurants • Écoles, collège et lycée accessibles en quelques minutes • Supermarchés, pharmacies, infrastructures sportives à proximité Idéal pour les actifs et familles Accès direct Paris-Gare du Nord, Paris-Saint-Lazare, Ermont-Eaubonne… Un emplacement stratégique dans le Val-d'Oise. Pourquoi ce terrain est une opportunité ? • Très rare dans ce secteur prisé • Emplacement premium pour un mode de vie tout à pied • Quartier Paul-Bert : réputé pour sa tranquillité, son charme et sa proximité des transports Un véritable coup de cœur pour un projet familial ou une résidence principale proche de Paris ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite avec le vendeur : les terrains dans ce secteur sont extrêmement recherchés et partent très vite. Cette maison au style tendance et chic de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à EAUBONNE 95600.