Opportunité rare à saisir sur un terrain de 1000m² à FORGES LES BAINS, où il est possible de construire une maison de 180,46m² avec 5 chambres. Découvrez ce terrain idéalement situé au cœur de Forges-les-Bains, une commune recherchée pour son cadre verdoyant, son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle. Forges-les-Bains bénéficie d'une excellente desserte, permettant de rejoindre rapidement Paris et les grandes villes voisines : Gare RER B à proximité (Gif-sur-Yvette, Bures-sur-Yvette, Saint-Rémy-lès-Chevreuse) → Accès rapide à Massy, Paris, Orly, Plateau de Saclay Lignes de bus régulières desservant les gares RER et les communes voisines Accès facile aux grands axes : N118, A10, A86 Environnement idéal pour les personnes travaillant sur le Plateau de Saclay / Paris-Sud Un emplacement parfait pour celles et ceux recherchant le calme sans renoncer à une connexion fluide avec les pôles d'emploi et d'activités. Cette maison connectée aux combles aménagés et d'une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d'un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à FORGES LES BAINS 91470.