Votre projet de construction sur un terrain de 640m² à VILLEPARISIS comprend une maison de 180,46m² disposant de 5 chambres. À Vendre : Terrain + Maison à Villeparisis (Proche Gare RER B) Surface terrain : 640 m² Projet de maison : jusqu'à 150 m² habitables Nombre de pièces : de 4 à 6 pièces Chambres : de 3 à 5 chambres Emplacement stratégique Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal : À 5 minutes à pied de la gare RER B Villeparisis–Mitry-le-Neuf → Paris Gare du Nord en 30 minutes Accès rapide à la N3, A104 et A1 Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants Écoles, crèches, collèges et lycées accessibles à pied Parcs, équipements sportifs et centre commercial à proximité Maison personnalisable Le terrain est proposé avec un projet de construction sur mesure : Maison moderne ou traditionnelle selon vos préférences Séjour lumineux, cuisine ouverte, suite parentale Garage, jardin privatif, terrasse Prestations de qualité : chauffage économique, isolation renforcée Conforme à la RE 2020 Avantages Terrains plats et viabilisés Étude gratuite et personnalisée Prêt à taux zéro possible Garantie constructeur : décennale, dommage ouvrage Livraison à prix et délai convenus Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d'un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLEPARISIS 77270.