Opportunité rare à saisir sur un terrain de 420m² à CROSNE, où il est possible de construire une maison de 127,88m² avec 3 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel paisible, verdoyant et recherché, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : 2 écoles maternelles (Les Capucines, Les Primevères), 2 écoles élémentaires (Jean-Jaurès, Jules-Ferry), collège Guy-Môquet sur place, lycées à proximité (Montgeron, Yerres), université d'Évry-Val-d'Essonne à environ 15 km. Commerces et services : boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacies, banques, marché local hebdomadaire sur la place Boileau. Centres commerciaux à proximité : Carré Sénart, Villabé A6 (Carrefour, Decathlon, Ikea, Castorama) et zones commerciales d'Évry-Courcouronnes. Transports : gare de Montgeron–Crosne (RER D) à quelques minutes (~30 min jusqu'à Paris), lignes de bus régulières, accès rapide à l'A6 et N6, proximité d'Évry-Courcouronnes, Yerres et Villeneuve-Saint-Georges. Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles, complexe sportif Salvador-Allende, médiathèque, conservatoire, événements locaux réguliers. Environnement familial, calme et sécurisé. Un cadre de vie idéal alliant confort, commodités et proximité de Paris. Opportunité à saisir rapidement sur Crosne ! Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CROSNE 91560.