Votre projet de construction sur un terrain de 400m² à SAINTRY SUR SEINE comprend une maison de 127,88m² disposant de 3 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel calme, espaces verts à proximité, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : 1 maternelle (Les Iris), 1 élémentaire (Jean-Jaurès), collège public à Saint-Pierre-du-Perray, université d'Évry-Val-d'Essonne à 15 km. Commerces et services : boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacies, banques, marché local hebdomadaire. Centres commerciaux à proximité : Villabé A6 (Carrefour, Decathlon, Ikea, Castorama) et zones commerciales d'Évry-Courcouronnes. Transports : gare RER D à quelques minutes (~35 min jusqu'à Paris), bus réguliers, accès rapide à l'A6 et N104, proximité des grandes villes (Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Villabé). Vie locale : associations sportives et culturelles, médiathèque, événements réguliers, cadre familial et sécurisé. Un cadre idéal alliant confort, commodités et proximité de Paris. Opportunité à saisir rapidement proche Saintry-sur-seine. Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINTRY SUR SEINE 91250.