Devenez propriétaire d'une maison de 61,69m² disposant de 2 chambres à MONTGERON sur un terrain de 450m². RARE – OPPORTUNITÉ D'EXCEPTION Affaire à saisir ! Dans un secteur très recherché de Montgeron découvrez cette opportunité rare d'une maison neuve aux normes RE2020, implantée sur un terrain d'exception de 450 m². Emplacement privilégié Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme et proximité immédiate des commodités : restaurants, commerces, écoles, crèches et maternelles sur place, ainsi que les transports en commun accessibles rapidement. tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. Une qualité de vie recherchée Profitez d'un cadre de vie rare, verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles comme pour les actifs. Un véritable compromis entre vie au calme et accès rapide aux grands axes. Une affaire à ne pas manquer Ce projet constitue une opportunité exceptionnelle grâce à son éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un levier financier majeur permettant de réduire le coût global du financement et les mensualités*. * Voir conditions de financement avec votre conseiller commercial. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 62 m² propose une façade de 11,5 m linéaire et est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 2 chambres de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 31 m², une salle d'eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTGERON 91230.