Opportunité rare à saisir sur un terrain de 450m² à LA VILLE DU BOIS, où il est possible de construire une maison de 90,28m² avec 4 chambres. À VENDRE – Terrain à bâtir de 1000 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (91) Emplacement idéal dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Superficie : 1000 m² Façade : Environ 20 mètres Viabilisé : Oui (eau, électricité, tout-à-l'égout en bordure) Les atouts du terrain : Écoles à proximité : Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Transports : À seulement 10-15 minutes à pied de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Arrêts de bus à proximité immédiate. Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques et services de santé à moins de 5 minutes. Loisirs : Proche du parc Pierre, de la base de loisirs du Port aux Cerises, de complexes sportifs, médiathèque, cinéma et associations culturelles. Cadre de vie : Quartier calme, verdoyant et familial, parfait pour un projet de maison individuelle ou investissement locatif. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LA VILLE DU BOIS 91620.