Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - Gare de Coulommiers permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 1 heure, avec des correspondances via la ligne P du Transilien. - Accès aisé aux routes nationales pour des déplacements rapides vers Meaux, Marne-la-Vallée, et autres pôles économiques de la région. 2. Écoles et infrastructures éducatives - Large choix d'écoles maternelles, primaires, et collèges à proximité, avec des lycées dans les communes avoisinantes, assurant un parcours scolaire complet. - Des activités périscolaires et installations sportives pour les jeunes, favorisant un cadre de vie enrichissant et adapté aux familles. 3. Commerces et services - Centre-ville dynamique avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, et services essentiels. - Marché local renommé, offrant des produits frais, artisanaux et régionaux, dans une ambiance conviviale et authentique. 4. Espaces verts et cadre naturel - Plusieurs parcs et jardins parfaits pour les promenades, les activités sportives, et les moments de détente en famille. - Proximité de la Vallée du Grand Morin, pour des activités en plein air et des escapades nature. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à COULOMMIERS 77120.