Sur un terrain de 580m² à BOIS LE ROI, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,28m² proposant 4 chambres. Découvrez une opportunité rare : un terrain idéalement situé permettant la construction d'une maison individuelle neuve dans un environnement recherché, calme et parfaitement connecté. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille ou un projet d'habitation sur mesure. Les écoles maternelles et élémentaires de Bois‑le‑Roi se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme le collège, permettant un accès simple et rapide pour les enfants. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services et installations sportives sont également accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable. La gare de Bois‑le‑Roi, située à environ 10 minutes à pied, est un atout majeur : elle est desservie par la ligne R du Transilien, permettant de rejoindre Paris‑Gare de Lyon en environ 35 à 36 minutes. Pour les déplacements en voiture, Paris est accessible en environ 55 à 60 minutes, selon la circulation, ce qui rend cette adresse particulièrement attractive pour les actifs travaillant en région parisienne. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison moderne, lumineuse et personnalisée, avec un jardin privatif dans un cadre verdoyant. Il s'agit d'une occasion unique de réaliser un projet immobilier sur mesure dans une commune prisée, alliant qualité de vie, proximité des services et excellente accessibilité vers Paris. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du terrain, n'hésitez pas à nous contacter. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BOIS LE ROI 77590.