Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CRETEIL, ce terrain de 400m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Terrain constructible – Emplacement privilégié Situé au cœur de Créteil, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain de 400 m² est une opportunité rare pour bâtir votre maison à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, des écoles et des transports. Les atouts du terrain : Terrain plat, viabilisé, prêt à bâtir Façade de 12 m, idéale pour une maison familiale Environnement résidentiel calme, à deux pas de la rue piétonne À proximité immédiate : Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 5 min à pied Lycée Édouard Branly à proximité Crèches et structures petite enfance dans le quartier Transports : Métro ligne 8 – Créteil-Université à 10 min à pied Bus vers Paris, Saint-Maur, Maisons-Alfort Accès rapide à l'A86 et à la N19 Commodités : Commerces de proximité, supermarchés, marché de Créteil Pharmacies, boulangeries, restaurants Centre commercial Créteil Soleil à quelques minutes Espaces verts : Bords de Marne à 2 min à pied Parc Dupeyroux et Base de loisirs de Créteil à proximité Nombreux sentiers de promenade, aires de jeux, et pistes cyclables ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CRETEIL 94000.