Opportunité rare à saisir sur un terrain de 389m² à ETAMPES, où il est possible de construire une maison de 47,81m² avec 1 chambre. Étampes, ville dynamique d'environ 25 000 habitants, offre un cadre de vie complet et agréable. Idéalement desservie, sa gare permet de rejoindre Paris en environ 45 minutes. La commune dispose de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, commerces variés, services de crèche ainsi qu'une offre de santé complète (médecins, pharmacies…). À proximité, le centre commercial Les 3 Fontaines à Corbeil-Essonnes vient compléter l'offre. Un emplacement idéal pour votre projet terrain + maison, alliant praticité et qualité de vie. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 48 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 1 chambre de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau) et les combles sont aménageables pour un gain de superficie de plus de 24 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. A savoir, cette maison est évolutive et propose plusieurs configurations : jusqu'à 4 chambres pour une surface habitable allant jusqu'à 86 m². Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ETAMPES 91150.