Opportunité rare à saisir sur un terrain de 200m² à SAINT MAURICE, où il est possible de construire une maison de 77,72m² avec 3 chambres. Terrain à vendre à Saint-Maurice (94410) – Emplacement idéal ! Localisation : Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, ce terrain constructible de 204 m² offre un cadre de vie privilégié, parfait pour un projet familial ou un investissement. Éducation : Toutes les commodités scolaires sont accessibles à pied : crèches, écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 10 minutes. Plusieurs lycées sont également disponibles dans les communes voisines. Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, et commerces de proximité sont à quelques minutes à pied. Le marché local et les restaurants du centre-ville ajoutent au charme de la vie de quartier. Transports : Excellente desserte avec la ligne 8 du métro (station Charenton-Écoles) à 5 minutes, plusieurs lignes de bus, et accès rapide à l'A4. Paris est à moins de 15 minutes en transport. Loisirs & Nature : À deux pas du Bois de Vincennes, idéal pour les balades, le sport ou les sorties en famille. Équipements sportifs, médiathèque, centre culturel et associations locales enrichissent la vie sociale. Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT MAURICE 94410.