Sur un terrain de 273m² à VILLEPARISIS, découvrez notre projet de construction d'une maison de 91,38m² proposant 3 chambres. Terrain à bâtir à Villeparisis – 273 m² – 160 000 € ! (*prix hors frais de notaire et frais annexe) Une opportunité rare dans un secteur recherché de Villeparisis (77270), au 5 Rue Pierre Loti, à seulement 25 minutes de Paris ! Ce terrain en lot avant de 273 m², parfaitement proportionné, offre un cadre idéal pour construire votre maison Maisons Pierre dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : Zone UC, sol en argile moyen, Emprise au sol maximale : 35 %, Espace de pleine terre : 50 %, Retrait avec vues : 8 m, et 3 m pour les façades sans baies, Hauteur limitée à 7 m à l'égout et 10 m au faîtage, Stationnement obligatoire : 1 place par 60 m² de surface plancher, minimum 2 places. Commodités à proximité immédiate : Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, Collège et lycée à moins de 10 minutes, Commerces, supermarchés et services accessibles très facilement, Gare RER B de Villeparisis – Mitry-le-Neuf à moins de 10 minutes en voiture, reliant Paris en 25 minutes seulement ! Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles ou les jeunes actifs souhaitant allier tranquillité et proximité de la capitale. Terrain disponible immédiatement – rare sur le secteur ! Ne tardez pas à concrétiser votre projet de construction avec Maisons Pierre. Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLEPARISIS 77270.