Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SEINE PORT, ce terrain de 450m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 92,89m² avec 3 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel paisible, entouré de nature, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : école maternelle et élémentaire dans le village, collèges et lycées accessibles à Cesson, Savigny-le-Temple et Melun. Universités et grandes écoles à proximité à Sénart et Melun. Commerces et services : boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie, marché local apprécié. Grands centres commerciaux à quelques minutes : Carré Sénart (Zara, Leroy Merlin, Fnac, etc.) et zone commerciale de Melun. Transports : accès rapide à la N6 et à l'A5, gare RER D de Cesson ou Savigny-le-Temple à moins de 10 minutes, lignes de bus régulières vers Melun et Sénart, à environ 40 minutes de Paris. Vie locale : village au charme authentique, nombreuses associations sportives et culturelles, activités de plein air grâce aux bords de Seine et à la forêt de Sénart, ambiance conviviale et sécurisée tout au long de l'année. Un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités. Opportunité à saisir rapidement à Seine-Port ! Cette maison à étage d'une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres avec placards, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SEINE PORT 77240.