Opportunité rare à saisir sur un terrain de 410m² à ETAMPES, où il est possible de construire une maison de 83,78m² avec 3 chambres. A ne pas rater, dans la commune de Monnerville, village proche d'Etampes et d'Angerville. Possibilité du prêt a taux 0, faible apport possible et étude financière offerte. Étampes est une ville dynamique et chargée d'histoire, située à 45 km au sud de Paris, au cœur d'un territoire en plein essor. Elle allie cadre de vie agréable, proximité de la capitale. Gare RER C – Étampes : → Liaison directe avec Paris Austerlitz en 45 min → Trains réguliers et fiables. Trains TER : desserte vers Orléans, Dourdan, Juvisy… RN20 à proximité immédiate : accès rapide à Paris, Arpajon, Orléans. Connexions faciles aux autoroutes A10, A6 et à la Francilienne. Étampes est une ville bien desservie, accessible autant en voiture qu'en train. Cette maison à étage d'une surface habitable de 84 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une belle entrée et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ETAMPES 91150.