PROJET DE CONSTRUCTION – ÉPINAY-SUR-ORGE (91) ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) Vous souhaitez construire votre maison dans un secteur agréable, bien desservi et proche de Paris ? Ce terrain de 340 m² à Épinay-sur-Orge est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier ! FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON À ÉPINAY-SUR-ORGE – Une ville dynamique, idéalement située et proche de toutes les commodités ! UN CADRE DE VIE IDÉAL ET ACCESSIBLE Ce terrain est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. À proximité immédiate : Écoles maternelle et primaire accessibles à pied Commerces de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants Espaces verts et activités sportives pour toute la famille Transports : RER C – Gare d'Épinay-sur-Orge à seulement quelques minutes : Paris Gare d'Austerlitz en 30 min Accès facile aux bus locaux pour une meilleure mobilité Proximité des grands axes : N20, A6, pour rejoindre facilement Paris ou les villes voisines TERRAIN DE 340 m² Superficie idéale pour une maison avec jardin, terrasse et stationnements Quartier agréable, calme et très recherché UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À ÉPINAY-SUR-ORGE ! Réalisez votre projet de vie dans un environnement pratique et connecté, avec l'aide du PTZ pour alléger le financement de votre construction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une étude personnalisée de votre projet ! Cette maison à étage d'une surface habitable de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m2, une cuisine de 10 m², un WC et un garage de 15 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à EPINAY SUR ORGE 91360.