Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 200m² à SAINT MAURICE, un projet de construction d'une maison de 90,1m² proposant 4 chambres. Terrain à vendre à Saint-Maurice (94410) – Emplacement idéal ! Localisation : Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, ce terrain constructible de 204 m² offre un cadre de vie privilégié, parfait pour un projet familial ou un investissement. Éducation : Toutes les commodités scolaires sont accessibles à pied : crèches, écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 10 minutes. Plusieurs lycées sont également disponibles dans les communes voisines. Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, et commerces de proximité sont à quelques minutes à pied. Le marché local et les restaurants du centre-ville ajoutent au charme de la vie de quartier. Transports : Excellente desserte avec la ligne 8 du métro (station Charenton-Écoles) à 5 minutes, plusieurs lignes de bus, et accès rapide à l'A4. Paris est à moins de 15 minutes en transport. Loisirs & Nature : À deux pas du Bois de Vincennes, idéal pour les balades, le sport ou les sorties en famille. Équipements sportifs, médiathèque, centre culturel et associations locales enrichissent la vie sociale. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT MAURICE 94410.