Devenez propriétaire d'une maison de 93,37m² disposant de 4 chambres à SAINT FARGEAU PONTHIERRY sur un terrain de 224m². Maison à vendre à Saint‑Fargeau‑Ponthierry, idéalement située dans un secteur calme et recherché offrant un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des services du quotidien et des infrastructures sportives et culturelles, cette localisation permet un confort de vie optimal. Les transports constituent un véritable atout avec la gare RER D accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris, Melun ou les grands pôles d'activité de la région. Les axes routiers majeurs sont également rapidement accessibles, assurant une mobilité fluide au quotidien. Le centre commercial Carré Sénart, situé à environ 10 minutes, propose un large choix de boutiques, restaurants, loisirs et services, renforçant l'attractivité du secteur. Cette maison bénéficie ainsi d'un environnement résidentiel paisible, verdoyant et parfaitement connecté, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, commodités et qualité de vie. Cette maison à étage d'une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 39 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310.