Opportunité rare à saisir sur un terrain de 355m² à SAINT LEU LA FORET, où il est possible de construire une maison de 115,1m² avec 4 chambres. Découvrez ce magnifique terrain de 355 m², offrant une belle façade de 20 mètres, idéal pour accueillir votre future maison dans un cadre verdoyant et recherché. Situé à SAINT-LEU-LA-FORÊT (95320), ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié entre ville et nature, avec la forêt de Montmorency à proximité immédiate, parfaite pour vos balades et moments de détente. Côté praticité, tout est à portée de main : Écoles (maternelle, primaire, collège) accessibles en moins de 5 minutes Commerces de proximité et centre-ville à 3 minutes Gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H) à 5 minutes, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 25 minutes Accès rapide aux axes routiers (A115 / N184) Le terrain est en assainissement collectif, avec une emprise au sol de 40% (hors ABF), offrant de belles possibilités de construction avec Maisons Pierre. Prix : 210 000 € (hors frais de notaire et frais annexe) Une opportunité rare sur un secteur très recherché, idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche de Paris. Pour plus de renseignements, demandez Kenya. Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT LEU LA FORET 95320.