Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 462m² à VAUX LE PENIL, un projet de construction d'une maison de 103,56m² proposant 4 chambres. Découvrez ce projet de construction idéalement situé à Vaux-le-Pénil, sur un terrain de 462 m² offrant un cadre de vie agréable, calme et recherché aux portes de Melun. Implanté dans un environnement résidentiel de qualité, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre maison sur mesure, tout en profitant d'une localisation stratégique proche de toutes les commodités. La Gare de Melun est accessible en environ 10 minutes en voiture (ou 15 minutes à vélo), vous permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 25 à 30 minutes grâce aux trains directs. Les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes, offrant un cadre idéal pour les familles. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des infrastructures de Melun, accessibles en quelques minutes, pour un quotidien pratique et confortable. Ce projet vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et accessibilité, dans un secteur dynamique et recherché. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet, de la conception de votre maison jusqu'à sa réalisation, ainsi que dans la recherche de solutions de financement adaptées. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VAUX LE PENIL 77000.