Découvrez ce terrain situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 244m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 103,56m² avec 4 chambres. À Champigny-sur-Marne, dans le Quartier Les Mordacs - Coeuilly, ce terrain vous offre une opportunité rare de bâtir votre avenir dans un quartier résidentiel calme et recherché. À seulement 10 minutes en voiture de la gare RER A de Champigny, vous rejoignez Paris Gare de Lyon en 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Les écoles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes, idéales pour une vie de famille épanouie. Le centre commercial Pince-Vent, à 15 minutes, propose une large gamme de commerces et de services. Champigny séduit par ses bords de Marne, ses parcs arborés et sa vie culturelle dynamique. Ici, la tranquillité des quartiers pavillonnaires s'allie à la vitalité urbaine. Ce terrain est une promesse de confort, de proximité et de qualité de vie, à moins de 15 km de Paris. Une adresse idéale pour construire un projet de vie harmonieux. Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.