Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 450m² à MELUN, un projet de construction d'une maison de 93,71m² proposant 3 chambres. Terrain en lotissement + projet de construction – Secteur Melun Situé dans un lotissement recherché, découvrez ce terrain avec projet de construction de maison individuelle. Projet clé en main (terrain + maison), avec prestations personnalisables selon vos envies. Frais de notaire réduits Exonération de la taxe d'aménagement Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) renforcé Localisation idéale : À seulement 28 minutes de Gare de Lyon Commerces, boulangeries et écoles à proximité immédiate Environnement pratique et agréable au quotidien Contactez-moi pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet. Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000.