Cette maison allie design moderne, confort et fonctionnalité sur 104 m². Idéale pour une famille, cette maison à étage propose un vaste séjour-cuisine de 39 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, créant un espace convivial et agréable au quotidien.

L’espace nuit, situé à l’étage, comprend 3 chambres spacieuses, une salle d’eau équipée d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort et d’intimité.

Le bien dispose également d’un garage intégré de 13,9 m², pratique et fonctionnel, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, alliant modernité et écologie.

**Basé à VAREDDES à moins de 10min de FONTAINEBLEAU.

**Située à Varreddes, cette commune offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles. Vous bénéficiez d’un environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers et transports, facilitant les déplacements vers Meaux, Paris et les villes alentours. La ville propose également écoles, commerces et services de proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable pour tous les habitants.

Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d’une superficie de 104 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d’un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L’espace nuit se situe à l’étage tout comme la salle d’eau équipée d’une douche et d’une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium. L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Azurite dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à FONTAINEBLEAU 77300.