Idéale pour un premier achat ou un projet de vie à taille humaine, cette maison à étage de 72 m², construite sur vide sanitaire, offre un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'un espace cuisine et séjour de plus de 32 m², lumineux et convivial, ainsi que d'un grand cellier, parfait pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC, offrant un cadre confortable et bien organisé. **Basé à CHARMENTRAY à moins de 10 min (voiture) à FONTAINEBLEAU. Située à Charmentray, cette commune à taille humaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité des grands axes routiers, elle permet de rejoindre facilement les villes alentours ainsi que Paris, tout en profitant du calme de la campagne. Vous bénéficiez également de la proximité des écoles, commerces et services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette maison à étage d'une surface habitable de 72 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine et un séjour d'une surface totale de plus de 32 m² et un grand cellier. L'étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHARMENTRAY 77410.