Opportunité rare à saisir sur un terrain de 904m² à DEUIL LA BARRE, où il est possible de construire une maison de 115,1m² avec 4 chambres. GRAND TERRAIN, RARE À DEUIL LA BARRE – LAC MARCHAIS (95)! Localisation: Deuil-la-Barre, à seulement 500m de la gare Deuil/Montmagny, idéal pour un accès rapide à Paris ! Superficie : 904 m² Prix : 319 000 € (hors frais de notaire et frais annexes) Les atouts du terrain : Lot arrière plat, parfait pour une construction moderne et intimiste Zone UM du PLU avec une surface de plancher max de 150 m² Construction possible en R+1+C, offrant de beaux volumes Hauteur maximale au faîtage : 10m 1 limite séparative possible (3m sans vue, 7m avec vue) 1 place de parking obligatoire Emplacement idéal : Gare Deuil/Montmagny à seulement 500m – Paris accessible en moins de 20 min ! Écoles et commerces à proximité: Maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes. Quartier recherché : Calme, verdoyant et proche de toutes commodités. CONSTRUISEZ VOTRE MAISON AVEC MAISONS PIERRE ! Bénéficiez de notre expertise pour concevoir une maison moderne et économique, conforme aux dernières normes. Ne tardez pas, ce terrain unique partira vite ! Contactez-nous pour une visite et une étude personnalisée ! Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à DEUIL LA BARRE 95170.